Sala comercial mobiliada para locação, com 68m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para uso imediato. No piso inferior, dispõe de um espaço principal bem organizado, totalmente mobiliado, equipado com ar-condicionado split e lavabo. Já no andar superior, conta com uma sala adicional também climatizada, com armários, sofá e acesso direto ao terraço privativo ? um diferencial que proporciona um ambiente agradável para pausas ou pequenas reuniões. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, amplas aberturas, cortinas blackout, piso laminado e uma mobília completa com decoração, garantindo conforto e praticidade no dia a dia profissional. O condomínio oferece portaria 12 horas e elevador, assegurando mais segurança e comodidade. Localizada no bairro Higienópolis, em uma região estratégica próxima à Avenida Cristóvão Colombo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços e conveniências ao redor. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço diferenciado, bem localizado e pronto para trabalhar.