Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e automóveis, próximo das principais conveniências do bairro. Loja com 424m² de área útil, ideal para para diversos tipos de atividades. Possui boa visibilidade para a avenida. Piso em cerâmica, forro em gesso, luminárias, ar condicionado, cozinha, vão livre, vitrine ampla e 2 banheiros. No andar superior tem 2 vestiários completos, 8 salas e dois banheiros (masculino e feminino) com chuveiros, 2 salas climatizadas e amplo espaço para estoque ou escritório.