Apartamento com 85m² de área privativa, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes bem planejados, excelente iluminação natural e ótima ventilação. O living é espaçoso e versátil, ideal para dois ambientes, proporcionando conforto no dia a dia e um espaço agradável para receber visitas. A cozinha apresenta um layout prático e funcional, integrada à área de serviço, trazendo mais comodidade à rotina. O imóvel conta ainda com dois banheiros e uma vaga de garagem coberta e escriturada, garantindo segurança e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa voltada ao bem-estar, com elevador, salão de festas, espaço fitness, spa, sauna, áreas de convivência e sistema de monitoramento, proporcionando mais conforto, lazer e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região estratégica de Porto Alegre, o apartamento possui fácil acesso às avenidas Avenida Protásio Alves, Avenida Ipiranga e Avenida Carlos Gomes, facilitando o deslocamento para diversos pontos da cidade. O entorno conta com ampla oferta de serviços, como supermercados, restaurantes, academias, farmácias e escolas. Além disso, está próximo a referências importantes como o Grêmio Náutico União e o Bourbon Ipiranga, além de praças e áreas verdes que contribuem para uma excelente qualidade de vida. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.